VIVIENDA UNIFAMILIAR EL LAGO SAN JOSÉ B-11
CASA EL LAGO SAN JOSÉ B-11
Tipo:
VIVIENDA UNIFAMILIAR
Año:
2016
Ubicación:
URB. CASA LAGO SAN JOSE B-11, CERCADO, AREQUIPA
La concepción de la vivienda se basa en organizar la espacialidad en torno a la GENERACION DE UN PATIO
INTERIOR como corazón de la casa, como conexión con la idea misma de CASA… Así, la volumetría se
comprime de modo tal que el programa se desarrolla en un retranqueo que alberga las zonas social, de
servicios e íntima. La casa reconoce que el emplazamiento de su programa NO DEBE de ocupar TODA el área
del TERRENO para de este modo dejar UN
AREA LIBRE que sea el PATIO que define la
idea de casa y en torno al cual todos los
espacios se organizan y le dan la vista.
El espacio de mayor permanencia (en
tiempo) y uso lo constituye la cocina y por lo
tanto dicho espacio se localiza en un sector
dominante no sólo de la casa sino de la
conexión con el PATIO. A su vez la SALA –
Comedor se abre hacia el patio y en
conjunto con la cocina determinan una
expansión natural y fluida hacia el Patio, de
tal manera que dicha expansión en conjunto
con los espacios sociales de la casa
conforman una unidad y de esta manera dar
la sensación de amplitud, dominio e intensa
domesticidad.
Considerando que por efectos de la
normatividad de la Urbanización EL LAGO es
que se han dejado retiros en todo el
perímetro del terreno (frontal, posterior y
laterales). El ingreso a la casa se da en un
primer contacto con el HALL que además de
significar una pausa desde el exterior,
constituye el elemento ordenador y repartidor
de todos los flujos de circulación, a través de
este se puede llegar a los diferentes espacios
y niveles de la casa… este es un espacio que
funciona a su vez como un recibidor dadas
su ubicación, configuración espacial y
amplitud.
La sala-comedor es un sólo espacio continuo
y abierto a través de la sala hacia el patio
interior y está pensado de tal manera que su
amplitud y fluidez determinan su carácter de
espacialidad. Mientras que la cocina se
organiza en torno a una espacialidad central
en la que se localiza una ISLA, pero lo
determinante de este espacio es SU
APERTURA hacia el Patio interior que es
generosa, directa y amplia… La cocina está
dotada de una terraza que balconea a modo
de espacio intermedio (gracias al volado del
2do NIVEL) hacia el Patio interior. Hacia el
1ra y 2da Planta
lado derecho entrando se localiza un espacio abierto reservado para la cochera y que a través de este se puede
llegar a la casa desde un pasillo que conecta hacia un eje transversal de circulación. Colindante a este espacio
se tiene un depósito.
El Segundo Nivel alberga los espacios
d e s t i n a d o s a l a I N T I M I D A D . L a s
habitaciones se disponen retranqueadas en
torno al patio interior dispuestas de tal
manera que se aprovecha toda la extensión
del terreno (de este a oeste), esto a su vez
permite que todas las habitaciones tengan
una abertura generosa aprovechando el
ingreso de luz natural y las vistas hacia el
exterior también. La habitación de los padres
está dotada de un WC y un SSHH privado,
mientras que el resto de habitaciones (3)
comparten un SSHH MULTIUSO, es decir,
un baño que puede ser utilizado por varias
personas a la vez (hasta 4), dada la
independización y control de intimidad del
uso exclusivo dude los sanitarios.
El tercer nivel está reservado para los usos
de recreación y servicios. Así, en torno al
núcleo de escaleras y hall se tiene un SUM
que puede ser usado como oficina o sala de
3ra Planta
juegos e incluso dadas sus dimensiones y
orientación como habitación de descanso, se cuenta con una sala de estar-tv y dentro del área de servicios se
Vistas Aéreas de la Propuesta
cuenta con un SSHH y el área de lavandería y planchado (estos 2 últimos techados). La configuración
retranqueada del segundo nivel genera en este tercer nivel una terraza retranqueada que a su vez es definida –
también- por el retranqueo de la volumetría de este nivel.
La casa se expresa volumetricamente hacia el exterior como una masa sólida que determina su presencia física
Vistas desde el PATIO INTERIOR
hacia la calle de manera serena y sobria (producto de la densificación del programa para poder lograr la
presencia de un espacio abierto hacia el interior). Destaca el retiro que a modo de espacio intermedio constituye
una pausa previa que anuncia el ingreso hacia la casa. se evidencia la presencia de 2 volúmenes que se
distinguen en su alineamiento y en su recubrimiento exterior, siendo el volumen dominante (en los 3 niveles de
la casa) el que adquiere una materialidad más natural pues es enchapado en su totalidad por una piedra tipo
fachaleta que le otorga un aire amable y rústico a la vez; mientras que el volumen localizado hacia el lado
derecho y emplazado en el 2do y 3er nivel anuncia una materialidad mas lisa y discreta gracias al recubrimiento
de cemento pulido que presenta que se pretende que sea de concreto cara vista. Es precisamente este volumen
que aparece como “flotando” hacia el lado derecho que se emplaza sobre el espacio destinado a la cochera y
que es delimitado por una reja metálica que a modo de una trama modulada finamente establece una diafanidad
en ese nivel que da la sensación de levedad al volumen que se emplaza por encima del espacio de la cochera.
Hacia el patio interior la volumetría retranqueada aminora la proporción de la masa que flota sobre parte del
patio y ofrece un panorama suave y sutil en cuando a la presencia de masa construida de la casa. Así mismo el
primer nivel que alberga en estrecho contacto con el patio interior la sala y la cocina, se presenta con una
generosa apertura de estos espacios hacia el patio interior. Mientras que los espacios de dormitorios (3) tienen
hacia el patio interior una “apertura controlada” que si bien muestran unas ventanas de muro a muro, la altura
del alféizar permite un control de la privacidad y conexión con el exterior de estos espacios.
Así, la casa representa el deseo de habitar en torno a un PATIO INTERIOR que no sólo es el espacio de
interacción social de quienes habitan, y que a su vez constituye la expansión natural y deseable de los espacios
interiores, sino que también constituye una posibilidad eficiente de lograr un adecuado confort ambiental a los
espacios de la casa y; por último constituye intensamente una conexión con el cielo, anunciando una intensa
verticalidad de la casa con el cielo azul de Arequipa.
Planos/Cortes
Proceso
Diseño
Arq. Roberto Flores Gutierrez
Equipo
Arq. Gonzalo Ibarra Hernani | Arq. Luis Alfredo Vizcarra Alpaca
