VIVIENDA MULTIFAMILIAR CALLE JERUSALEN 228 - YANAHUARA
EDIFICIO MULTIFAMILIAR JERUSALEN 228 - YANAHUARA
Tipo:
VIVIENDA MULTIFAMILIAR
Año:
2025
Ubicación:
CALLE JERUSALEN 228 – YANAHUARA
La vivienda se concibe desde el entendimiento de la forma y geometría del lote que, sumado a los requerimientos programáticos, establece un emplazamiento que optimiza de manera eficiente la compatibilidad de dichas condicionantes. La organización general del proyecto se basa en un estacionamiento para 2 vehículos en el primer nivel, con un patio posterior y la circulación vertical que conecta todo el edificio.
ACONDICIONAMIENTO AMBIENTAL: Se plantea la disposición de los espacios hacia la fachada principal y hacia un patio posterior que funciona como ducto de ventilación para los niveles superiores, el cual, posee
dimensiones y proporciones suficientes para lograr el vital objetivo de confort ambiental, así como espacios interiores con iluminación y ventilación natural, por lo que las opciones para el uso de luz natural en la propuesta arquitectónica son mayores, optimizando la ventilación en los niveles superiores.
FUNCIONALIDAD: El primer nivel se concibe como planta libre para permitir el estacionamiento de los vehículos y el acceso al patio posterior donde se encuentra la circulación vertical, la cual, conecta todos los niveles hasta la azotea. Interiormente, cada nivel se desenvuelve en base al espacio social (sala/comedor) donde los espacios de servicio (cocina) y privados (dormitorios) se ubican alrededor de este espacio con mayor jerarquía.
MATERIALIDAD – LUGAR: El edificio busca conservar la imagen urbana tradicional del entorno de Yanahuara con una materialidad que no disocie con el contexto, de esta manera, se emplean materiales como el sillar, la aplicación de microcemento gris como acabado en muros, revestimientos con look de madera o wall panels, acompañados de carpintería metálica y perfiles metálicos que acompañan la fachada. Por lo cual, se establece una concordancia entre el lenguaje arquitectónico que maneja el edificio y la materialidad que se emplea.
DESARROLLO PARTICULARPOR NIVELES: El lote cuenta con vista hacia el entorno urbano de Arequipa, por lo que la disposición de la zona social hacia la fachada permite el aprovechamiento de las visuales y
amortiguamiento de los efectos del entorno. Por ello, el edificio se organiza en 6 niveles y una azotea, teniendo el siguiente resultado:
1er NIVEL: El 1er nivel cuenta principalmente con los estacionamientos y la circulación vertical. Se localiza el Área de acceso a la vivienda con 1 acceso peatonal y 2 accesos vehiculares. El acceso principal se da por el frente de la calle, teniendo como primera vista un hall de ingreso a un nivel de +0.15m respecto a la vereda, con una cochera dispuesta a cada lado de un pasillo, a un nivel de -0.21m y +0.15m respectivamente, el cual, conecta el ingreso con el hall de escaleras que conecta con las escaleras y el ascensor.
2do, 3er, 4to y 5to NIVEL: En estos niveles se desarrollan los departamentos, uno por cada nivel, al ingresar se establece un hall que conecta un dormitorio, un baño común y un armario destinado como closet de lavado, ademas de comunicar con el espacio integrado de sala – comedor- cocina que se emplaza en la fachada del edificio y que conecta en la parte posterior con el dormitorio principal con su respectivo baño privado. Se ocupa la parcialidad del área del terreno para la circulación vertical, que conecta hasta la azotea.
AZOTEA: En la azotea se emplaza una zona de servicio, correspondiente a un deposito y servicio higiénico común, que sirven a la terraza y la zona de parrilla. Teniendo también zona de circulación vertical que conecta desde la planta baja hasta este nivel.
Planos
Diseño
Arq. Roberto Flores Gutierrez
Arq. Gonzalo Ibarra Hernani
Equipo
Arq. Gonzalo Ibarra (Jefe de Proyecto) | Arq. Camila Blanco Bedoya | Arq. Elma Acuña y Arq. Jose Valdivia (desarrollo de proyecto) | Arq. Camila Blanco Bedoya (visualización)
