VIVIENDA UNIFAMILIAR TRIANGULO
CASA AV. PAISAJISTA
Tipo:
VIVIENDA UNIFAMILIAR
Año:
2025
Ubicación:
AV. PAISAJISTA
La vivienda se concibe desde el entendimiento de la forma y geometría del lote que, sumado a los requerimientos programáticos, establece un emplazamiento que optimiza de manera eficiente la compatibilidad de dichas condicionantes. La organización general del proyecto se vuelca hacia el interior, generando un espacio introvertido que se contiene en un patio interior conformado por áreas comunes y verdes, lo que garantiza una fluidez espacial y visual entre este y los espacios interiores que conforman la vivienda.
ACONDICIONAMIENTO AMBIENTAL: Además del carácter espacial que brinda el patio interior, se busca que posea dimensiones y proporciones suficientes para lograr el vital objetivo de confort ambiental, así como
espacios interiores con iluminación y ventilación natural. Cuenta con dos frentes libres por lo que las opciones para el uso de luz natural en una propuesta arquitectónica son mayores, en especial en los niveles superiores, buscando el cerramiento del primer nivel hacia la calle para una mayor seguridad y privacidad.
FUNCIONALIDAD: Se definen claramente dos barras dispuestas en forma de L, la barra transversal, de gran altura en fachada, alberga el ingreso a la vivienda y la circulación vertical, mientras la barra longitudinal soporta los ambientes sociales en el primer piso y los dormitorios en el nivel superior, de esta manera se asegura la relación de los ambientes sociales con el patio interior de manera directa y la privacidad de los dormitorios en un segundo nivel.
MATERIALIDAD – LUGAR: El edificio posee un revestimiento exterior que se proyecta hacia las fachadas interiores. El proyecto emplea una materialidad basada en elementos que no distorsionen el entorno,
principalmente con el uso de materiales con aspectos naturales como madera o piedra que acompañan al tarrajeo convencional con pintura en tonos marrón y beige.
CIUDAD: La vivienda se emplaza en un entorno agrícola, donde en los últimos años se ha ido convirtiendo en un ruta de comercio, en este contexto priman los restaurantes campestres; de esta manera, se consolida la vivienda conectando con el entorno y el servicio a la necesidad que exigen dichas actividades comerciales.
DESARROLLO PARTICULAR POR NIVELES: El lote cuenta con vista hacia la campiña tradicional de Arequipa, por lo que el emplazamiento de la terraza como zona social se encuentran vista hacia esas visuales. Por ello, el edificio se organiza en 2 niveles y una azotea, teniendo el siguiente resultado: 1er NIVEL: El 1er nivel cuenta principalmente con la zona social, de servicio y patio. Se localiza el Área de
acceso a la vivienda con 2 accesos peatonales. El acceso secundario se da por la vía de ingreso al local comercial hacia la zona de parrillas y un depósito ubicados a un nivel de +0.15m sobre el nivel de la vía. El acceso principal se da por el frente de la calle, teniendo como primera vista un hall recibidor, que se encuentra a un nivel de +0.45m respecto al nivel de la vereda, y las escaleras como circulación vertical. Por la derecha, se encuentra el área social (sala + comedor) a un nivel de +0.15m seguido de las áreas de servicio (cocina + patio de servicio). Todos estos ambientes, se abren en la parte posterior hacia un jardín interior que articula todos los ambientes y colinda con el lote posterior. 2do NIVEL: En este nivel se emplaza la zona intima en la cual se tiene la habitación principal + baño + walking closet junto con dos habitaciones secundarias, una de ellas cuenta también con un baño + walking closet, mientras la otra posee un baño + balcón privado. Se ocupa la parcialidad del área del terreno para la
circulación vertical, antes mencionada, que conecta hasta la azotea. AZOTEA: En la azotea se emplaza una zona de servicio, correspondiente a la lavandería y tendal, junto a un baño social, un hall previo a la terraza y la terraza exterior con una zona social cubierta para el área de. Teniendo también zona de circulación vertical que conecta desde la planta baja hasta la azotea.
Planos
Diseño
Arq. Roberto Flores Gutierrez
Arq. Gonzalo Ibarra Hernani | Arq. Camila Blanco Bedoya
Equipo
Gonzalo Ibarra (Jefe de Proyecto), Arq. Camila Blanco (Desarrollo de Proyecto y Visualización), Elma Acuña y José Valdivia (Desarrollo de Proyecto MEP)
