VIVIENDA UNIFAMILIAR - CALLE PROGRESO 110-A
CASA UNIFAMILIAR CALLE PROGRESO - PAUCARPATA
Tipo:
VIVIENDA UNIFAMILIAR
Año:
2025
Ubicación:
CALLE PROGRESO 110 A – DISTRITO DE PAUCARPATA
La vivienda se concibe desde el entendimiento de la forma y geometría del lote que, sumado a los requerimientos programáticos, establece un emplazamiento que optimiza de manera eficiente la compatibilidad de dichas condicionantes. La organización general del proyecto se basa en un estacionamiento en la parte frontal, y un patio en la parte posterior, el cual es conectado por un pasillo de servicio separado de la vivienda, los espacios sociales y el dormitorio principal se vuelca hacia el interior, generando un espacio introvertido.
ACONDICIONAMIENTO AMBIENTAL: Se plantea la disposición de los espacios hacia el estacionamiento frontal y el patio posterior donde estos poseen dimensiones y proporciones suficientes para lograr el vital objetivo de confort ambiental, así como espacios interiores con iluminación y ventilación natural, apoyados por el retiro lateral que cuenta gracias al pasillo de servicio. Posee un frente libre junto con la parte posterior, por lo que las opciones para el uso de luz natural en una propuesta arquitectónica son mayores, optimizando la ventilación, en especial en los niveles superiores.
FUNCIONALIDAD: Se definen claramente los espacios sociales y privados, los cuales se relacionan mediante la doble altura en la parte posterior, esto permite generar una relación espacial entre primer y segundo nivel que permite la conexión visual de ambos niveles. El ingreso invita al interior, donde se encuentra por el lado izquierdo la circulación horizontal, posteriormente se encuentra la zona social con su doble altura que se comunica con el estar en el segundo nivel y en el lado derecho, a manera de corredor exterior, se encuentra el pasillo de servicio que articula el estacionamiento con el patio posterior de manera directa.
MATERIALIDAD – LUGAR: El edificio busca conservar la imagen urbana del entrono, con una materialidad que no disocie con el contexto, de esta manera, se emplean materiales como piedra fachaleta, aplicación de
microcemento como acabado en muros, carpintería metálica, madera e incluso arcilla en elementos como tejas, de esta manera, se establece una concordancia entre el lenguaje arquitectónico que maneja el edificio y la materialidad que se emplea.
CIUDAD: La vivienda se emplaza en un entorno urbano-rural, donde ambos componentes convergen y que en los últimos años se ha ido convirtiendo en un ruta de conexión entre la zona tradicional y la ciudad; de esta manera, se consolida la vivienda conectando con el entorno y conservando las características que predominan en este.
DESARROLLO PARTICULAR POR NIVELES: El lote cuenta con vista hacia la campiña tradicional de Arequipa, por lo que el emplazamiento de la doble altura y del jardín se encuentran ubicados hacia esa dirección con el fin de aprovechar el contexto y relacionarse con este. Por ello, el edificio se organiza en 2 niveles y una azotea, teniendo el siguiente resultado:
1er NIVEL: El 1er nivel cuenta principalmente con la zona social, de servicio, patio y el dormitorio principal. Se localiza el Área de acceso a la vivienda con 1 acceso peatonal y 1 vehicular. El acceso principal se da por el frente de la calle, teniendo como primera vista un hall exterior a un nivel de +0.55m acompañado de las escaleras de ingreso, que se elevan hacia un hall de ingreso a un nivel de +1.10m, este nos dirige hacia un hall de escaleras que conecta un baño social, un dormitorio con baño y las escaleras como circulación vertical. Posteriormente, se encuentra la zona social, comedor y sala, donde el comedor, por la derecha, se relaciona con la cocina con su alacena, mientras la sala a doble altura, se conecta por el lado derecho y superior con la terraza de cocina y terraza parrilla, respectivamente, ambos a un nivel de +0.95m. Por el ingreso vehicular, se accede al carport a un nivel de +0.27m desde la vereda, desde el carport, separado de la vivienda, se encuentra un pasillo de servicio a un nivel de +0.95m se posee un baño de servicio y un patio de servicio que se conecta con el jardín
posterior.
2do NIVEL: En este nivel se emplaza un hall de escaleras/dormitorios que conecta un estar y la zona intima, en la cual, se tiene la habitación principal + walking closet + baño. Además cuenta con dos habitaciones
secundarias, donde cada una de ellas cuenta con un baño privado y balcones. Se ocupa la parcialidad del área del terreno para la circulación vertical, antes mencionada, que conecta hasta la azotea.
AZOTEA: En la azotea se emplaza una zona de servicio, correspondiente a la lavandería, cuarto de planchado y depósito, articulados mediante un hall de escaleras, por el cual, se accede también a la terraza junto a un baño social. Teniendo también zona de circulación vertical que conecta desde la planta baja hasta este nivel.
Diseño
Arq. Roberto Flores Gutierrez | Arq. Gonzalo Ibarra Hernani | Arq. Ccamila Blanco Bedoya
Equipo
Arq. Elma Acuña Orcotorio | Arq. José Valdivia Montoya
