VIVIENDA UNIFAMILIAR ALAMEDA DOLORES
CASA ALAMEDA DOLORES
Tipo:
VIVIENDA UNIFAMILIAR
Año:
2014
Ubicación:
URB. ALAMEDA DOLORES, MZ. M, LOTE N°05, DISTRITO DE J.L.B. Y RIVERO, AREQUIPA
La concepción de la vivienda se basa en proponer un volumen dominante de la culminación de la manzana que determina la presencia de 3 frentes: hacia el parque, hacia la calle y hacia un área verde y; se adosa de manera “pegada” a la volumetría del lote vecino (única construcción colindante). Así, toda el área de dormitorios se emplaza de manera notoria pero a la vez volátil, es decir, pierde su masividad sin renunciar a su presencia gracias a que vuela con respecto al perfil vertical del 1er piso que alberga toda la zona social y da la sensación de estar realmente “flotando” en el aire.
Por otro lado, la vivienda se posa sobre un zócalo que está conformada por el muro perimétrico del semis sótano y a su vez el parapeto del área libre del 1er nivel que constituye un perfil masivo notorio y que se corta abruptamente dando la idea de ser una base firme pero liberada del resto de la composición articulada por tensión y proximidad.
La zona social es continua y flexible donde los limites de la misma no son los muros de la propia casa sino mas bien se extienden virtualmente hacia el parque, hacia el verde… hacia el Misti. La casa así, libera su espacialidad sin renunciar a su privacidad que es controlada por el desnivel que se genera al posarse sobre el 1.50m. del semisótano pero genera dominios intensos sobre el amable sentido público del entorno (Parque).
La casa opta por una organización que densifica el programa, agazapándolo hacia el vecino y liberándolo hacia las zonas verdes y la calle circundante. Esto hace que el programa se distribuya casi convencionalmente en 3 niveles de la siguiente manera: en el semisótano los servicios, en el 1er piso la zona social, en el 2do piso la zona íntima y en el 3er piso recreación y servicios.
La casa se organiza en torno a la circulación que se dispone hacia la zona lateral opuesta al vínculo con el exterior y ahí se sitúan pasillos, escaleras y el acceso a los diferentes ambientes de la casa. Colocar la circulación en ese extremo permite liberar todo el programa para que todos los espacios disfruten del entorno con los consecuentes beneficios de luz, ventilación y contacto visual con el exterior.
En el semisótano al cual se accede por una rampa se disponen de 2 espacios para estacionamiento y hacia el fondo con espacios útiles destinados a usos múltiples. En el 1er nivel se tiene el área social que es una planta libre que domina el perímetro exterior y es su natural área de expansión extendiéndose virtualmente hacia el parque. En este nivel cabe destacar que es el área libre, el verde el que rodea la casa, que le da sentido de uso y arraigo hacia la tierra misma.
En el segundo nivel se disponen 3 dormitorios que gozan de una excelente relación con el exterior y por supuesto con excelentes condiciones controladas de confort climático (calor y luz). Cada habitación posee su propio SH y amplios compartimentos para closets y dotación de muebles.
La vivienda cuenta con la premisa de “Unificación Familiar” por lo que se hace bastante énfasis en los espacios de encuentro familiar como lo son la SALA a doble altura (concebida bajo la metáfora de la premisa propiamente dicha); el Patio-Jardín como elemento unificador y vitalizador a modo de envolvente. La amplitud de la zona social se logra gracias a una fluidez visual y una conexión interior-exterior lo cual le permite desbordar las actividades que acoge hacia el área verde, con lo que se da una mayor vivencia del Patio-Jardín. El entorno inmediato en el cual se localiza la vivienda es de uso residencial. Cabe mencionar que la sección de vía colindante con el parque es de 5.40 m., además de presentar un ancho de vereda de 1.20 m.
Planos/Cortes
Proceso
Diseño
Arq. Roberto Flores Gutierrez
Arq. Gonzalo Ibarra
Equipo
Arq. Gonzalo Ibarra, Arq. Patricia Cornejo, Arq. Luis Vizcarra (Desarrollo de Proyecto y Visualización)
