VIVIENDA MULTIFAMILIAR CASA CAMPO M-4
EDIFICIO MULTIFAMILIAR CASA CAMPO M-4
Tipo:
VIVIENDA MULTIFAMILIAR
Año:
2013
Ubicación:
URB. CASA CAMPO – M4, SACHACA, AREQUIPA
La concepción del edificio se basa en organizar el programa que contiene una “casa” en los 2 primeros niveles y 2 departamentos tipo flat en el 3er y 4to nivel respectivamente. Así, para el caso de la vivienda unifamiliar (2 primeros pisos) la idea de organización espacial parte de concebir los espacios abiertos como estructuradores; siendo el “PATIO JARDIN” el elemento UNIFICADOR Y VITALIZADOR del hogar, como el principal espacio abierto en torno al cual gira la espacialidad de la casa, haciéndose énfasis en el contacto visual y físico de los espacios interiores con este espacio abierto; esto con la finalidad de obtener amplitud visual en los niveles superiores y una flexibilidad en la zona social (sala-comedor), teniendo como virtud el desborde de su actividad hacia el “patio jardín” consagrándose así UN SOLO ESPACIO, al igual, la cocina desborda su actividad hacia este espacio y que está articulada de manera fluida también.
La sala se dispone como un espacio afincado en medio de 2 patios ajardinados y otorga su espacialidad de manera abierta y directa hacia los patios a través de sus ventanales laterales que se extienden de lado a lado y con una generosa doble altura, la cual es balconeada por el estar familiar localizado en el 2do nivel. La cocina es concebida como un espacio de permanencia familiar y se dispone frente al 2do Patio hacia el fondo de la casa el cual permite una 2da expansión de la zona social y del área de servicio de la cocina; constituye además una posibilidad de iluminación y ventilación natural hacia el fondo del terreno (que beneficia a los demás niveles de la edificación).
La Cocina se dispone como un espacio que se vincula abiertamente con el comedor a través de una barra y, al mismo tiempo con el patio posterior de la casa. La amplitud de la cocina permite contener una mesa de comedor de diario y con ello acrecentar el sentido de domesticidad en la vivienda del 1er nivel.
La casa asume una imagen frente al contexto y se muestra sutilmente con lo que enfatiza su sentido de cobijo y privacidad; esto se denota no sólo en la opacidad de la misma hacia el exterior –destacando sus planos de la fachada sin mayores perforaciones que las estrictamente necesarias- sino el ritmo de composición de “llenos y vacíos” que discurren de lado a lado del volumen de la fachada. La concepción estructural hace que el sistema aporticado se mimetice con la limpieza de los planos que conforman la arquitectura de toda la volumetría del edificio.
En el segundo nivel de la casa se dispone la zona de dormitorios, en que se organiza en torno a los patios (para obtener un adecuado confort ambiental de luz y ventilación) y, en torno a la doble altura de la sala que a su vez es balconeada por el estar intimo, lo cual le otorga un sentido de espacialidad bastante rico.
Por otro lado, la organización espacial de los departamentos del 3er y 4to nivel se da en torno a la localización estratégica de la caja de escaleras, la cual permite sutilmente organizar la zona social y de servicio hacia el frente del lote (este) y la zona intima de dormitorios hacia la barra lateral oeste del bloque construido.
Así, la zona social (incluida la cocina) se otorga generosamente hacia la parte frontal del lote, lo cual permite no solo tener una buena ventilación y relación con la calle, sino que además se obtiene una fluidez y amplitud espacial. Mientras que la zona intima goza también de una buena iluminación y ventilación gracias al sistema de patios que tienen una adecuada y suficiente proporción y forma. El corredor que vincula los dormitorios es estratégicamente iluminado por 2 ventanas localizadas al inicio y al final del mismo lo cual garantiza una adecuada funcionalidad de las circulaciones.
El manejo del programa de 454.11m² en un terreno de únicamente 160m², no sólo consistía en asumir el reto de optimizar la distribución, considerando la comodidad y funcionalidad de las viviendas y sus áreas comunes, con el objetivo de satisfacer las necesidades de los usuarios, sino por sobre todo de generar una espacialidad amplia y que de una gran relevancia al significado de los Patio-Jardines como organizadores de las viviendas y a la vez como núcleo de la vida familiar y que acompañan la espacialidad de los demás espacios de la vivienda. La edificación puede entenderse como una secuencia de patios desde la calle (retiro), el patio-jardín y el patio posterior que se brinda hacia la zona social y a la parte de servicios de la cocina-taller. Así, la zona social de la vivienda (1er y 2do Nivel) discurre en una flexibilidad del mismo espacio interior que se extiende hacia los patios exteriores de manera fluida y continua; siendo esta vivencia experimentada por el espacio de la cocina también.
La ubicación del lote hacia el noreste condiciona buscar la más óptima iluminación de la vivienda, por lo que se opta por organizar los espacios techados en torno al patio-jardín, orientado hacia el norte, ganando así mayor amplitud en los vacíos. para lograr un mejor grado de soleamiento en general a toda la casa.
La vivienda cuenta con la premisa de “Unificación Familiar” por lo que se hace bastante énfasis en los espacios de encuentro familiar como lo que son el Estar Familiar (2do Piso), el Patio-Jardín como elemento unificador y vitalizador, la Sala la cual gana amplitud y se extiende hacia los 2 patios contiguos. La amplitud de la zona social se logra gracias a una fluidez visual y una conexión interior-exterior lo cual le permite desbordar las actividades que acoge hacia el área verde, con lo que se da una mayor vivencia del Patio-Jardín.
Tanto la vivienda como los departamentos buscan acoger un número de 4 ó 5 personas por lo que se le dota de un Dormitorio Principal (incluido Vestidor WC y SSHH) y dos dormitorios.
Planos/Cortes
Proceso
Diseño
Arq. Roberto Flores Gutierrez
Equipo
Arq. Luis Vizcarra
